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新潟市西蒲区巻甲4182番地10 〒953-0041
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不動産売却は業者選びから
~西蒲で伊藤建築事務所不動産部が選ばれる理由~
売れる提案をしてくれる業者を選ぶ。
◆売りにくい物件を売れる物件にしてくれるのが良い不動産業者です。
◆市場の動向や土地の大きさなどを考慮して、売れる売却方法を提案してくれる業者を選びましょう。
~住宅街の200坪の畑の例~
5年前から他業者に売却を依頼していたが売れず…
お困りの売主様から弊社にご相談いただいた結果…
伊藤建築事務所不動産部の提案
■無料査定で価格を見直し
■売りやすい大きさに分割
■1つは貸し駐車場をオープン☆
弊社に売却を依頼後、①が成約し、②には貸し駐車場をオープン☆賃料収入も♪
伊藤建築事務所不動産部の販売提案
お客様と向き合ってくれる業者を選ぶ。
◆売主様の事情、要望など、しっかり話を聞いてくれる業者を選びましょう。
◆お客様は知らないことばかり。どんなことでも丁寧に応えてくれる業者を選びましょう。
伊藤建築事務所不動産部の安心サポート
不動産売却をサポートする際の3つのお約束
◆売主様の事情や希望を丁寧に聞き取り、最適な売却方法をご提案します。
不動産売却の主役は売主様です。無事成約に導くため売主様をサポート致します。
◆不安なく売却していただくため、売主様の様々疑問を解消していただきます。
安心して取引していただくため、価格査定の根拠や売買諸経費など、ご納得いただけるまで十分な説明を致します。
◆無理強いは致しません。
売主様のご意思をできるかぎり尊重させていただいたうえで、最適な提案をさせていただきます。
不動産売却において最も大切なことは、『売主様との信頼関係』です。
不動産売却の様々な理由…お客様との出会い
不動産業を営んでいると、様々なお客様たちとの出会いがあります。
『不要な土地だから、タダでもいいから誰かに譲りたい…』40代男性
……毎年払う固定資産税や管理のわずらわしさを理由に、相続で取得した土地を手放したいとご相談いただいたお客様。
『思い入れのある土地だから、大切にしてくれる人でなければ売りたくない…』40代男性
……不要になった土地だけど、思い入れが深く簡単には手放せないお客様。
『税金を払うのが大変だから、売却してよそへ移り住みたい…』60代女性
……固定資産税が年間数十万円にもなる大きな敷地の自宅を売却し、売却資金で新たな土地を購入しご自宅を新築したお客様。
『あの土地にマイホームを建てることを夢見て生活してきたけれど…』70代女性
……土地を手放す決心をした後、ちょっと淋しそうな表情でお話をしてくださったお客様。
『自分が育った家だから、手放す決心がつかなくて…』60代男性
……ご両親が亡くなってから10年が経ち、空き家となっていた実家をようやく手放す決断をされたお客様。
『土地を売ったお金で株式投資でもしようかしら…』70代女性
……売却で得た資金は、すべて余裕資金となる優雅な客様。
『前々から売ろうと思っていたからちょうど良かったわ…』80代女性
……当社営業の突然の訪問を喜んでくださったお客様もいらっしゃいました。
『ホッとしていますが、複雑な気持ちもあるんです…』50代女性
……売却完了から数日後、亡きご主人との思い出のある土地を売却し、いろんな思いを話してくださったお客様。
これらの言葉はすべて、弊社に不動産売却をご依頼いただいたお客様からのお言葉です。
このように売却物件の裏側には、それぞれの売主様の様々な思いが潜んでいるものです。
売主様の思いを汲み取り、寄り添い、不動産売却を成功に導くことが当社の使命です。