不動産売却は業者選びから

~西蒲伊藤建築事務所不動産部選ばれる理由~

どんな不動産業者を選べば良いの?

その地域に強い業者を選ぶ。

 ◆その地域をよく知る業者なら、多くの実績をもとに安過ぎず高過ぎず適正な価格査定ができます。

 

◆同じ地域の売物件を多く扱っているから、同じ地域で売物件をお探しの買主様が集まります。

◆地域の特性・相場などを熟知しているから、買主様との交渉もスムーズに行えます。

その地域で実績があるからこそ、成約の可能性が高まります。

西蒲で伊藤建築事務所不動産部が積み上げた実績

売れる方法を提案してくれる業者を選ぶ。
  • 不動産業者にとって売りやすい物件、売りにくい物件はあります。

  • 売りにくい物件を売れる物件にしてくれるのが良い不動産業者です。

  • 周辺環境や土地の大きさなどを考慮して、売れる売却方法を提案してくれる業者を選びましょう。

伊藤建築事務所不動産部の提案

~5年以上前から複数の不動産業者に売却を依頼していたが売れない、住宅街の200坪の畑~

当社に売却を依頼してから1年毎に①②が成約し、③には貸し駐車場をオープン!賃料収入も♪

■無料査定で価格を見直し

■売りやすい大きさに3分割

■1つは貸し駐車場をオープン!

伊藤建築事務所不動産部の販売提案

そこで業を煮やした売主様から、伊藤建築事務所不動産部に売却依頼が…

お客様と向き合ってくれる業者を選ぶ。
  • 業者選びは人選び。大切な資産だからこそ、信頼できる人に売却を依頼したいものです。

  • まずは相談。売主様の事情、要望、希望など、しっかり話を聞いてくれる業者を選びましょう。

  • 査定価格や売却にかかる費用、販売方法など、納得のいく説明・提案をしてくれる業者を選びましょう。

  • お客様は何も知らなくて当たり前。どんなことでも気軽に相談に乗ってくれる業者を選びましょう。

  • 信頼できそうにない業者なら、相談の段階で勇気を持って断りましょう。

伊藤建築事務所不動産部の安心サポート

不動産売却をサポートする際の3つのお約束

◆売主様の事情や希望を丁寧に聞き取り、売主様にとって最適な売却方法をご提案します!

   不動産売却の主役は売主様です。無事成約に導くため売主様をサポート致します。

◆安心安全な不動産取引のため、売主様の様々疑問を解消していただきます!

   売主様に価格査定の根拠や売買諸経費などの必要事項を、ご納得いただけるまで十分な説明を致します。

◆無理強いは致しません!

   価格や売却方法について助言や提案は致しますが、売主様のご意思を最大限に尊重いたします。

不動産売却において最も大切なことは、『お客様と不動産業者との信頼関係』です!

不動産売却の様々な理由…お客様との出会い

 不動産業を営んでいると、様々なお客様に出会います

『不要な土地だから、タダでもいいから誰かに譲りたい…』40代男性

……毎年払う固定資産税や管理のわずらわしさを理由に、相続で取得した土地を手放したいとご相談いただいたお客様。

 

 

『思い入れのある土地だから、大切にしてくれる人でなければ売りたくない…』40代男性

……不要になった土地だけど、思い入れが深く簡単には手放せないお客様。

 

 

 『税金を払うのがバカらしいから、売却してよそへ移り住みたい…』60代女性

……税金が年間数十万円にものぼる大きな敷地の自宅を売却し、売却したお金で新たな土地を購入しご自宅を新築したお客様。

『あの土地にマイホームを建てることを夢見て生活してきたけれど…』70代女性

……土地を手放す決心をした後、ちょっと淋しそうな表情でお話をしてくださったお客様。

 

 

『自分が育った家だから、手放す決心がつかなくて…』60代男性

……ご両親が亡くなってから10年が経ち、空き家となっていた実家をようやく手放す決断をされたお客様。

 

 

『土地を売ったお金で株式投資でもしようかしら…』70代女性

……売却で得たお金はすべて余裕資金となる、優雅な客様。うらやましいです(笑)

 

 

『前々から売ろうと思っていたからちょうど良かったわ…』80代女性

……当社営業の突然の訪問を喜んでくださったお客様もいらっしゃいました。

『ホッとしていますが、複雑な気持ちもあるんですよね。』50代女性

……売却完了から数日後、無きご主人との思い出のある土地を売却し、いろんな思いを話してくださったお客様

 

これらの言葉はすべて、伊藤建築事務所不動産部に不動産売却をご依頼いただいたお客様からのお言葉です。

このように売却物件の裏側には、それぞれの売主様の様々な思いが潜んでいるものです。

そんな売主様の思いを汲み取り、寄り添い、不動産売却を成功に導くことが当社の使命です。

​西蒲の不動産売却なら

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不動産を売りたい皆様へ

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